כיום בכדי לקבל רישיון תיווך בישראל, יש לעבור מבחן תיווך מטעם משרד המשפטים.
מדובר במבחן הכולל מגוון רחב של נושאים וחוקים מעולם הנדל"ן.
כך לדוגמא חוק המתווכים, חוק הגנת הצרכן, דיני חוזים, דיני מקרקעין ועוד.

לצורך קבלת רישיון התיווך יש לגשת לבחינת רשם המתווכים.
הבחינה מורכבת מ-25 שאלות עם תשובות במבנה מבחן אמריקאי.
חומר הבחינה מתפרסם באתר איגוד המתווכים וניתן להורדה חינם.

איך עובד התהליך?

ניתן לעקוב אחר 4 מועדי הבחינה השונים המפורסמים באתר איגוד המתווכים
ובאתר רשם המתווכים. באתרים מפורסמים מועדי תחילת ההרשמה וטפסים
לביצוע ההרשמה ע"ג טופס בקשה לגשת לבחינה.

לאחר ששלחתם בקשה בכתב לרשם המתווכים, תקבלו טופס בקשה ושובר
תשלום עבור הבחינה. הטופס ייקלט במערכת רק לאחר שיתקבל טופס
הבקשה בצרוף צילום מתעודת הזהות ואישור על תשלום האגרה.

על פי הנהלים, הרשם יודיע לנבחן את תוצאות הבחינה עד 30 יום מיום הבחינה.
נבחן שקיבל ציון "עובר", אשר משמעותו למעלה מ-60 נקודות, יקבל יחד עם
הודעת הרשם על ההצלחה במבחן התיווך, טופס בקשה לרישיון בעוד שנבחן
שנכשל, רשאי להגיש ערעור על ציון הבחינה תוך 30 יום מיום משלוח התוצאה על ידי הרשם.

אלו שעברו את המבחן יכולים לפתוח בתהליך הוצאת רישיון תיווך הכולל: החתמת עו"ד לצרכי
זיהוי עם ת.ז, שליחת 2 תמונות פספורט, תשלום אגרת רישיון התיווך הראשונה בסך 981 ש"ח,
ושליחתה בחזרה לרשם המתווכים. תוך כ-30 יום יישלח בדואר רישיון התיווך.

מי מחפש לעשות רישיון בתיווך?

עולם הנדל"ן קורץ למגוון עוסקים המגיעים משלל תחומים בשוק.
ביניהם אלו העוסקים בתחום הנדל"ן וכן אלו המבקשים להשתלב בתחום
ולרכוש ידע בתחומים הרלוונטיים לעבודת סוכן נדל"ן.
לימודי תיווך מתאימים כקריירה שנייה לעוסקים במקצועות משלימים כגון שמאים, משקיעים ועוד.

מי יכול להוציא רישיון תיווך?

סעיף 5 (א) לחוק המתווכים מונה את ששת התנאים לקבלת הרישיון, למי שהינו:
• אזרח או תושב של מדינת ישראל או שהוא תושב חוץ שניתן לו היתר כדין לעבוד בישראל.
• מלאו לו 18 שנים.
• הוא אינו פושט רגל.
• הוא לא הורשע בביצוע עבירה שיש עמה קלון בחמש השנים שקדמו להגשת הבקשה.
• אם הוטל עליו מאסר, לרבות בעבירה שאין עמה קלון, הוא סיים לרצותו לפחות שלוש שנים לפני הגשת הבקשה כאמור.
• הוא עמד בהצלחה בבחינה לקראת קבלת רישיון תיווך במקרקעין.