בוודאי שמעתם מלקוחות על מתווכים שלא הלכו בדיוק בדרך הישר בתהליך התיווך וביצעו שלל פעלולים שונים ומשונים כדי לסגור עסקה. כללי האתיקה נועדו לשמור על הלקוחות מפני התנהגות לא נאותה של המתווכים. האחראי על יישום כללי האתיקה הוא משרד המשפטים ואיגוד המתווכים הארצי.

איגוד המתווכים גיבש קוד אתי לחבריו. ניתן למצוא אותו בכתבה  "קוד אתי - חברי איגוד המתווכים"
נכון, בעולם התיווך יש גם כאלו, וכדי שיהיו כמה שיותר פחות איגוד המתווכים ממליץ שתכירו מקרוב חלק מכללי האתיקה של המתווכים בישראל:

כללי האתיקה למתווכים

כיום כל מתווך נדרש לרישיון משרד המשפטים שיינתן לאחר מעבר מבחן רשם המתווכים בהצלחה ועמידה בתנאים הבאים:

א. הוא אזרח מדינת ישראל.
ב. מלאו לו 18 שנים.
ג. הוא אינו פושט רגל.
ד. לא הורשע בעבירה שיש עמה קלון.
ה. במידה וריצה מאסר, תמו 3 שנים מסיום ריצוי העונש ועד הגשת הבקשה. 

בחוק המתווכים במקרקעין-התשנ"ו-1996 כללי אתיקה הנדרשים ממתווך:

1. חובת הגינות וזהירות - המתווך יפעל בנאמנות, בהגינות, ובדרך מקובלת וימסור ללקוח כל מידע שיש בידו בעניין מהותי הנוגע לנכס.
2. במילוי תפקידו יפעל המתווך במיומנות ובסבירות וינקוט אמצעים ראויים בנסיבות העניין, לקבלת מידע מהותי בנוגע לנכס.
3. מתווך לא יתווך בעסקת מקרקעין אם יש לו עניין אישי במקרקעין או בעסקה, אלא אם גילה ללקוח על כך וקיבל את הסכמתו בכתב.
4. מתווך במקרקעין לא יגלה לאיש, שלא בהסכמת הלקוח,כל ידיעה שהובאה לידיעתו ע"י הלקוח או מי מטעמו.
5. מתווך לא יערוך ולא יסייע לערוך מסמכים בעלי אופי משפטי הנוגעים לאותה עסקת מקרקעין .
6. מתווך לא יכול לעשות הסכם משפטי ללא עורך דין.
7. לקוחות שעובדים עם מתווכים לא רשומים, חייבים לידע את איגוד המתווכים על מנת שהם יפעלו מולם.